Чем опасны насыпные грунты ?

Перед приобретением участка стоит обратить внимание на его поверхность, тщательно изучить его и провести все необходимые исследования.

Стоит обратить внимание если:

1. Нет растительности
2. Виден свежий грунт
3. Валяется строительный мусор
4. Есть строительный бой
5. Изменён естественный рельеф
6. Видны следы земляных работ

То возможно поверхность вашего участка искусственно отсыпана.

Это могло быть сделано предыдущем владельцем для ландшафтных работ, и он использовал для этого песок, то проблем нет. Но часто бывает так что что насыпным грунтом скрывают заболоченные участки, участки с большим перепадом высот, затопленные участки. И если это так, то тут возникают сразу два негативных фактора:

1. Под насыпным грунтом оставлен слабый грунт, часто торф. Толщина слоя торфа может достигать нескольких метров, и под весом дома просадка фундамента тоже может потом измеряться (метрами).
2. Сам насыпной грунт это чаще всего бесплатный котлованный грунт, который вывозится со строек на полигоны для утилизации. Так как этот грунт не пригоден для строительства, это чаще всего супеси и суглинки перемешенные со строительным мусором и древесиной. Такой насыпной грунт в неслежавшимся виде может давать просадки под фундаментом, а также сползать по склону под нагрузкой от строения. Эти грунты сильнопучинистые. Кроме того они задерживают воду на поверхности, что приводит к необходимости поверхностного дренажа участка в дальнейшем.